目前分類:貸款好方便 (2)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

個人信貸

葉倫暗示3月升息機率大 房貸多一個便當錢 好房網News記者羅力元/整理報導 美國聯準會(Fed)主席葉倫 (Janet Yellen)在最新談話指出,美國經濟溫和成長,3 月中有可能升息。葉倫的談話,也強化了投資人對升息的預期,而美國升息牽動全球金融 環境,勢必影響台灣金融市場。 「彭博」報導,葉倫3月3日向芝加哥企業團體發表演說時表示,聯邦公開市場委員會( FOMC)將評估就業與通膨,若持續按照預期方向發展,聯邦資金利率可能適合進一步調整 。 葉倫指出,FOMC理解升息腳步若拖得太長,將被迫做出更劇烈的利率變化,最終將破壞金 融體系,進而讓經濟再次衰退,因此在3月14及15日的例行會議進行今年第一次的升息, 將是適當的時機。葉倫的談話也暗示,今年將出現不只一次的升息。 美國升息似乎箭在弦上不得不發,對台灣金融環境的影響,中央銀行總裁彭淮南3月2日在 立法院財委會上指出,美國聯準會很可能會在3月中升息,如果美國升息的話,錢會流出 去,不會流進來,若外資流出去,台幣持續升值機率很低。 至於民眾房貸利率的影響,土地銀行董事長凌忠嫄認為,利率上升,對購屋者負擔會有些 增加,但現在仍是低利時代,加上即便美國聯準會 (Fed) 升息,升幅也不會太大,過去 降息以「半碼、半碼」步調執行,換算每月影響的房貸金額最多就是一個便當錢,升息僅 對投資客影響較大。 李佳芬地政士事務所地政士李佳芬接受「蘋果日報」時表示,建議民眾至少爭取前半年至 1年的固定利率,就算未來升息,至少短期利率不變,還能賺到利率差。 https://news.housefun.com.tw/news/article/575883156014.html 升個半碼、1碼當然沒什麼 但升息循環就是溫水煮青蛙~ 不要講升息可以轉嫁井噴這種笑話阿... -- 顏炳立: 「落下來的刀子,總不能叫人去接,何況就算是鋼鐵人,也接不住!」 http://goo.gl/m3NmEo
文章標籤

garretu074d 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

個人信貸

來源網址:https://house.udn.com/house/story/5913/2395240 內文 房貸流血殺價風潮再起,民營銀行以低於百分之一點六的低利率為號召,吸引一般房貸戶 目光,搶食房貸業務商機。根據金管會統計,去年底房貸餘額前段班銀行重新洗牌,有別 於過去前五大銀行清一色為公股行庫,去年底中國信託意外擠下華南銀行、名列第四,台 北富邦銀行也緊追華銀之後。 對於民營銀行房貸業務急起直追、公股銀行房貸業務增長率趨緩的兩極化現象,銀行同業 分析有三項原因。 首先,有民營銀行以不到百分之一點五八的超低利率為號召,低於公股行庫的最低百分之 一點六門檻,目的是第一時間吸引房貸戶目光、搶食市占率。 公股銀行主管透露,國銀房貸利率的「地板價」為青年安心成家方案,前兩年為百分之一 點四四,第三年起百分之一點七四,平均利率為百分之一點七一,民營行庫開出的利率遠 低於此水準,使青安貸款優惠變得不具吸引力。 其次,部分公股行庫的房貸,例如合作金庫,因逼近銀行法七十二之二條的法定三成上限 ,無法大量承作不動產業務,加上房市市況轉淡,客戶每月到期還款一百億元,新增房貸 業務不足彌補客戶還款金額,使房貸餘額微幅衰退。 第三,中國信託銀行去年以百分之一點五六的超低利率得標公教人員貸款,額度高達五百 億元,也是該行房貸業務大幅成長的主因。 公股銀行主管說,以台北市而言,即使是優 質客戶與優質地段,房貸利率最低水準大約就是百分之一點六,民營銀行雖打出最低百分 之一點五八的宣傳語,目的只是在第一時間吸引客戶上門,實際上還是會按客戶信用條件 加碼,最後得到的利率很可能也是百分之一點六以上,不見得每個人都能得到「一點五字 頭」的最低利率。 心得:很好奇1.58%是哪家銀行?
文章標籤

garretu074d 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論